Текущий и капитальный ремонт зданий

Одно из направлений услуг ГК «Клининг Эксперт» - это текущий и капитальный ремонт фасадов, помещений и зданий.

Текущий ремонт – это комплекс технических мероприятий, направленных на систематическое и своевременное предохранение частей зданий и инженерного оборудования от преждевременного износа путем проведения профилактических мероприятий и устранения мелких повреждений и неисправностей. Производиться с целью восстановления исправности (работоспособности) конструкций здания и систем инженерного оборудования, а также поддержания всех эксплуатационных показателей.

Текущий ремонт

Перечень работ, относящихся к текущему ремонту.

Фундаменты. Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, ремонт вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.
Стены и фасады. Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен; ремонт и окраска фасадов зданий.
Перекрытия. Заделка швов и трещин; укрепление подшивки потолков; укрепление и окраска.
Крыши. Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование, антиперирование; устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.
Оконные и дверные заполнения. Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений.
Перегородки. Усиление,смена, заделка отдельных участков.
Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей. Восстановление или замена отдельных участков и элементов.
Полы. Замена, восстановление отдельных участков.
Внутренняя отделка. Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других вспомогательных помещениях.
Центральное отопление. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних частей центрального отопления.
Водопровод и канализация, горячее водоснабжение. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки.
Электроснабжение и электротехнические устройства. Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания.
Вентиляция. Замена и восстановление работоспособности внутренних систем вентиляции, включая вентиляторы и их электроприводы.
Мусоропроводы. Восстановление и поддержание работоспособности действующих мусоропроводов.
Внешнее благоустройство. Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток, ограждений, заборов, калиток, ворот, оборудования спортивных, детских и хозяйственных площадок, площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт зданий и сооружений - это комплекс работ, в процессе которых производится смена изношенных конструкций и деталей зданий и сооружений или замена их на более прочные и экономичные, улучшающие эксплуатационные возможности ремонтируемых объектов. Исключение составляет полная смена или замена основных конструкций (каменные и бетонные фундаменты зданий и сооружений, все виды стен и крыш зданий, все виды каркасов стен, трубы подземных сетей, опоры мостов и др.). Проводится с целью восстановления ресурса здания с заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также улучшения эксплуатационных показателей.

Перечень работ, производимых при капитальном ремонте.

Обследование зданий и изготовление проектно-сметной документации (независимо от периода проведения ремонтных работ).
Ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов зданий (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов).
Модернизация зданий при их капитальном ремонте: устройство дополнительных санитарных узлов; оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям при расстоянии от ввода до точки подключения к магистралям до 150 м; полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения (с обязательным применением модернизированных отопительных приборов из пластика, металлопластика; благоустройство внешней территории (замощение, асфальтирование, озеленение, устройство ограждений, оборудование детских и хозяйственно-бытовых площадок). Ремонт крыш, фасадов, стыков полносборных зданий до 50%.
Утепление зданий (работы по улучшению теплозащитных свойств ограждающих конструкций, устройство оконных заполнений с тройным остеклением).
Замена инженерных сетей.
Установка приборов учета расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, расхода холодной и горячей воды на здание.

Явным преимуществом ГК «Клининг Эксперт» является возможность предложить услуги клининга по завершении ремонта. Заказчику вдвойне удобно: не нужно искать вторых лиц для проведения послестроительной уборки, а можно довериться проверенной компании.

Качество работ обеспечивается высокой квалификацией специалистов компании и проверенной технологией производства. «Клининг Эксперт» располагает необходимым техническим оснащением, средствами малой механизации, инструментом. Стоимость работ определяется по сметам, согласованным в двустороннем порядке. Стоит помнить, что окончательная стоимость ремонтных работ определяется состоянием помещения и пожеланиями Заказчика.